美国12月新屋销售量连续第三个月上升同比仍降26.6%

智通财经APP获悉，美国周四，月新月上美国商务部的屋销报告指出，12月新屋销售量增长2.3%
，售量升同经季节性因素调整后年率为61.6万套，连续上个月修正后为60.2万套。比仍这是美国新屋销售量连续第三个月上升 ，另一方面 ，月新月上二手房的屋销销售继续下滑。

12月份的售量升同销售数据略高于分析师的预期。接受媒体调查的连续分析师此前预计，12月新屋销售将达到61.5万套。比仍但与去年同期相比，美国新屋销售量仍然下降了26.6%
。月新月上

11月新屋销售量修正后增长0.7%至60.2万套，屋销低于最初预期的增长5.8%至64万套 。新屋销售数据逐月波动较大
，经常被修正 。

12月份新屋销售价格中位数为44.21万美元。11月至12月，待售新房供应量下降2.2%。

从地区来看 ，中西部的新屋销售量居全美之首 ，激增35.2%，其次是南部  。东北部的新屋销售量下降了19.4%
，西部下降了15.3% 。2022年美国售出了64.4万套新房；2021年售出了77.1万套新房。

目前，抵押贷款利率正在下降，但对于急切的购房者来说 ，可供出售的房屋仍然短缺。

房屋建筑商是目前住房供应的最大贡献者之一，他们的销售出现了跃升。他们通过提供抵押贷款利率回购等优惠
，成功地转移了库存  。另一方面 ，二手房销售下降，因为房主惜售超低抵押贷款利率的房屋。

High Frequency Economics首席美国经济学家Rubeela Farooqi在一份报告中写道：新屋销售有所增长，但它们只占整体房屋销售的很小一部分，现房销售仍然非常疲软。她补充指出 ，高抵押贷款利率继续打击人们的负担能力
，这继续严重影响房屋销售。

美股建筑板块周四上涨 ，霍顿房屋(DHI.US)、莱纳建筑(LEN.US)收涨超1%
，托尔兄弟(TOL.US)涨近1%。